5月7日，碧桂园服务发布公告称，公司于5月6日（交易时段后）与必胜及Fortune Warrior签订借款合同，同意向借款方提供本金金额合共10亿元（或等值港元）的循环借款融通。借款方需将资金定向转借予碧桂园控股境内附属公司用于保交房相关事项。同时达道宝，公司将与借款方订立股份抵押契约，抵押借款方持有的公司约5.44亿股股份（占已发行股份总数约16.26%），为借款本息及其他担保债务提供担保。借款年利率为5%，逾期罚息年利率为7.5%。还款来源包括借款方到期还款、以抵押股份对应股息直接扣收本息及股份回购等方式。
图片来源：公司公告
受此影响，碧桂园服务股价出现较为明显的下跌，早盘跌幅一度接近6%。
对此，碧桂园服务方面独家回应中国证券报·中证金牛座记者称，公司董事会基于对全体股东共同利益考虑，以大股东所持公司股份为抵押物达道宝，作出向其提供借款的决策。所得款项将由大股东定向转借给碧桂园集团，有助于大股东履行保交楼承诺，协助碧桂园集团加快交付进度。根据借款合同约定，该借款年利息5%，高于银行利息收益，还本付息方式为大股东偿付或公司分红权还款，还款确定性有保障。根据借款合同，在极端情况下公司将以远低于净资产价格回购注销大股东抵押股份，全体股东利益将获得保障。从长远利益出发，公司向大股东提供借款，有助于维护公司战略、治理、管理和文化的长期稳定，降低了公司不确定性风险。
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